值得關注的是，房地產新開工增速和房產投資數據決定Q345D工字鋼的消費情況。其中，房地產新開工增速是Q345D工字鋼消費的前置指標。王英武稱，2017年7—10月持續4個月房地產新開工零增長，將直接導致2018年一、二季度房地產業用鋼水準下降。他表示，將來3—4個月，我國Q345D工字鋼提供不會出現周期性收縮，整個冬天Q345D工字鋼庫存仍將提升。

　　一德期貨黑色業務部首席分析師覺得，針對黑色產業鏈而言，需求與供應的雙重功效造成了這輪庫存周期的“強悍表現”。一方面，1Cr5Mo合金鋼管市場硬性需求優良，沒有出現迅速下行的趨勢;另一方面，供應屢遭抑制，盈利到供應傳輸不暢，造成累計日產的升高速率太慢，遲遲不能超出要求水準，產業鏈無法進入被動補庫存和主動去庫存階段，這也是Q345D工字鋼價錢沒有出現趨勢性下跌的重要原因。

　　“短期來看，隨著Q345D工字鋼庫存見底回暖，階段性的被動去庫存完畢，市場焦點早已由Q345D工字鋼庫存什么時候回暖轉為Q345D工字鋼庫存的積累速率。”分析師覺得，2018年要求仍存下行壓力，被動補庫存階段有望來臨，迅速下跌的歷史有望重演。那如果要求平穩運行，無法按期下滑，則主動補庫存階段有望保持，歷史重演的幾率較低，但仍應注意資金面實際性轉為帶來的分階段下跌風險。